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根據甲方的要求和初步預想效果，確定沙盤模型的制作用途、規模、手法、表現形式及特點，明確整體沙盤模型的終表現效果。精心設計、精心制作，力求給決策者提供方便實用、生動形象、精1確直觀的地理依據。
正確使用相關材料和根據沙盤模型的區域范圍和地理特點合理確定比例尺，根據盤體的凈面積和區域內容，確定裁幅分體制作方案。資料的利用原則是:使用1先進測繪成果，要求內容新，現實性強，用以達到沙盤模型使用的創新感、長期性?；举Y料可利用等大比例尺的地形圖，補充材料盡量利用不同比例尺的地圖資料、衛1星航攝像片、規劃建設圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖，以及實地照片等。
如果說建筑模型設計制作一定要有什么原則的話，那么就是以下三個原則了：科學性的制作原則，藝術性的制作原則，工藝性的制作原則。
園林綠化托盤：制作鏡面路面，路面有相應的行車線、斑馬線、路面等并進行反面燈光制作方式；拉大商業鋪磚并制作鋪磚氛圍燈光；制作相關商業廣場的燈柱；制作相關路燈、園林燈、草叢燈；布置商業小品裝飾（如太陽傘、桌、椅等等）；園林值被配置樹框并制作燈光；有水面的布置水面動感燈光進行仿1真制作；
高1端沙盤模型主要體現在幾個方面，下面主要針對房地產沙盤模型進行分析：
戶型模型：亞克力材質；根據樣版間或裝修效果進行一對一的等比例還原的單獨設計制作；制作背景燈，柜燈，桌燈，外墻整體烘托燈光等等；
單體建筑模型：制作每層建筑的層板；每層每間沾貼室內銀紙：陽臺制作樓號牌；每樓屋頂制作棟號牌；程式燈燈光（萬家燈火，多種亮燈方式）
面燈光、山體燈光、文字燈光、高鐵（地鐵、輕軌）燈光等等，有跑燈、流水燈、七彩燈等等；
區域模型：使用亞克力（或鋼板）材質，展臺模型定制，進行分層制作，如水面層、路面層、地塊層、山體層等，通過不同層數、顏色進么表達；制作背部燈光，宿遷展臺模型，燈光分層制作，如水面燈光、
商業建筑模型：制作每層建筑的層板；每層根據功能細化制作室內商業場景；室外外墻制作廣場牌；每層能單獨升降；外墻線角制作相關跑燈烘托商業氣氛；
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