一個好的沙盤模型應該能夠充分吸引客戶的眼球，讓觀者融入其中。建筑模型通常會通過聲、光、電、視頻等高科技元素的引用，使沙盤模型更加生動、逼真，給參觀者以完1美的視覺享受與高科技的體驗。

沙盤模型應該能夠完1美的展現出建筑以及設計師的設計理念和創意，應該充分體現出樓盤的一些特質或者說是優勢，包括樓盤的定位、風格、文化以及配套等，展示出項目的一些優勢和特點，同時又能夠為購房者提供一個詳細的參考。

一個好的沙盤模型，應該從外到內都是無1可挑剔的，不僅僅要有好看的建筑立面、色彩搭配，細部的建筑構造、景觀制作、燈光效果都不容忽視。應該根據項目的實際情況，渲染出適宜的氛圍，例如品牌模型設計公司在制作住宅模型時通常會營造一個溫馨舒適的宜居場景，水晶模型制作，而在塑造商業街部分時則是通過一些小品、燈光等營造出熱鬧繁華的氣氛。

粘土模型材料廣泛應用于制作便當，且價格相對較低通過洗漿和洗漿兩道工序，水晶模型價格，可獲得良好的質地。粘土具有很強的附著力和可塑性，在生產過程中可以隨意調節和填充。但是，由于水分損失過大，粘土模型可能出現裂縫和縮短，不利于長期保存另外，無錫水晶模型，在選擇粘土材料時，一定要選擇含砂量少、使用方便的材料。

油泥模型是由人工材料油泥制成的。油泥的特點是團聚后的可塑性也很好，甚至優于粘土，成型后不易單調，可重復利用。但油泥的價格也相對較高，一般是用來制作一些表面比較精致不規則的車型。

石膏模型價格經濟，使用方便。它通常用于制作各種所需的模型以供展示。

木制模型是由木材制成的，成本相對較高。家具模型一般是木制的。

金屬模型一般采用金屬材料制作價格較高的模型。但是，由于金屬具有高強度、高彈性、高硬度等特點，在制作模型時也會考慮到成本問題，一般用于有特殊要求的模型制作。

小區房產模型的表現方法介紹：

一個好的小區房產項目模型有必要具有表現主題明晰，并有多個烘托主題的綠葉。由建筑、環境現象、小品和燈光完1美聯絡。

建筑有些由本案有些和周邊配套項目構成，本案通常用寫實方法表現;周邊配套首要用水晶體、玻璃體等質料表現;

環境現象有些由基地軸線現象、組團節點現象、廣場休閑現象、水系現象和路程美化構成;

建筑模型在房地產項目中起到畫蛇添足的效果，尤其是在賣高樓的時分和，逼真的模型不只能夠展現項目的特征，前進房產質量，還為項目的心曠神怡前進視覺效果，在主體的建筑有些首要運用萬家燈光系統和拉方式燈光系統(首要運用在商業辦公樓)、商業櫥窗燈光等表現建筑計劃的首要功用的輔佐效果;這些輔佐方法的效果是不可估量的，在現象上首要運用在商業燈光效果、廣場走馬燈特1效、水系循環演示效果和草坪燈等;這些建模所運用的是弱電所以在建筑模型運用中應裝置弱電維護系統。